komplett saniertes Reiheneckhaus in bevorzugter Lage in Bamberg erwacht aus Dornröschenschlaf!

Dieses gepflegte Reiheneckhaus wird aus dem Dornröschenschlaf zu neuem Leben erweckt. Es wird jetzt 2026/27 umfassend modernisiert und präsentiert sich danach in einem Topzustand, sprich Erstbezug! Auf zwei Etagen bieten ca. 110 m² Wohnfläche und ausreichend Kellerräume (Vorräte, WM, Trockner usw.) und ein großer Dachboden ausreichend Platz.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC, jeweils mit einem Fenster. Der Dachboden, welcher über eine normale Treppe erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird der Komfort durch den Keller mit einen Wasch-/Trockenraum, mit Ausgang zum Garten, nutzbar für die Gartengeräte und Gartenmöbel zum Überwintern. Auch die neue Gas-Heizung findet dort ihren Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein Flur mit dem Treppenhaus nach oben und unten, eine großzügige Wohnküche (EBK dürfen Sie selbst mitbringen und einbauen) mit Blick in den hellen Wohnraum, von dort gelangt man über die neue Terrasse in den abgeschlossenen Garten. Vom Wohnbereich kommt man außerdem in ein großes Zimmer, welches als zusätzlicher Wohnraum oder als Büro genutzt werden kann.
Im Wohnbereich im EG wird der wunderschöne Holzboden fachgerecht aufgearbeitet; die restlichen Räume bekommen modernen Vinylboden.

Im 1. OG findet das neue Bad mit der ebenerdigen Dusche seinen Platz, 3 Zimmer in verschiedenen Größen schließen sich an. Vom größten Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 350 m². Die Böden sind mit Fliesen und neuen Vinylbelägen ausgestattet.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine neue Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Zur Immobilie gehört ein Garagenstellplatz in der Nähe vom Hauseingang.

Das Reiheneckhaus ist ab ca. April 2027 verfügbar und wird zur Miete angeboten. Es liegt in bevorzugter Lage in einer ruhigen Nebenstraße in Bamberg, bisschen zurückversetzt und versteckt! Keine Durchgangsstraße.
Aktuelle Bilder können während der Umbauphase nicht eingestellt werden! Besichtigungen werden auf jeden Fall, je nach Baufortschritt zeitnah angeboten.